[CLSTR]
< Back to all clusters
[BUSINESS] · Spain · 41 sources

started · updated

Part of situation: Spain housing market: rising costs and supply shortages (280 clusters)

Spain housing crisis: Prices outpace wages by 3.6 times

housing crisis real estate prices wage gap rental market Spain economy

A report by Comisiones Obreras (CCOO) reveals a widening gap in the Spanish housing market, noting that between the second quarter of 2013 and the same period in 2026, housing prices rose by 108% while average salaries grew by only 30%. This disparity means housing costs have increased 3.6 times faster than wages.

In the Balearic Islands, purchasing a 90-square-meter home requires approximately 12.2 years of full salary, significantly higher than the national average of 7.1 years. Additionally, buyers must typically secure savings equivalent to 30% of the property price for down payments and taxes, which represents about 2.1 years of salary.

The rental market also shows significant pressure. Between 2015 and 2024, new rental contracts increased by 37%, compared to a 21% rise in average wages. Furthermore, an Esade study indicates that large landlords—those owning five or more properties—charge rents up to 3.5% higher than small landlords, a premium that accounts for 18% of rental increases in Spain between 2019 and 2023.

Entities

Agencia Tributaria · Balearic Islands · Bank of Spain · Blackstone · CCOO · Comisiones Obreras · Esade · EsadeEcPol · Foundation for Applied Economics Studies · Fundalib · Institute for Fiscal Studies · Jorge Galindo

Claims

What the coverage asserts, and how many sources carry each claim.

Sources

"Ningú viu al carrer perquè vol": el crit de les persones sense llar d’Eivissa [www.arabalears.cat]
L’habitatge puja 3,6 vegades més que els salaris, segons CCOO - La Mañana [lamanyana.cat]
CCOO alerta del elevado coste de la vivienda en Baleares: comprar una casa exige ya 12,2 años de sueldo íntegro [lavozdeibiza.com]
Precio de la vivienda en Murcia por barrios y pedanías [www.murcianoticias.es]
España, penúltima en libertad de alquiler de viviendas en Europa - NAVARRA INFORMACIÓN [www.navarrainformacion.es]
Más de un tercio de las viviendas subastadas en Zamora se queda sin pujas en el BOE [www.zamoranews.com]
La vivienda en Madrid se aleja de los salarios y retrasa la emancipación [aqui.madrid]
La vivienda se encarece 3,6 veces más que los salarios y asfixia a familias y negocios [www.lavozdegalicia.es]
¿Comprar casa o tener un hijo? Un piso en Madrid, Barcelona o Palma cuesta al menos un 30% más que todos os gastos de la crianza hasta los 30 años [www.elmundo.es]
ALQUILER: la rentabilidad supera el 7% [cronicaeconomica.com]
Las grandes capitales pierden fuerza | EXPANSION [www.expansion.com]
Sevilla capital gana viviendas mientras la provincia las pierde: los cinco barrios con más pisos en venta y sus precios [www.abc.es]
Las viviendas en venta caen un 1% en la provincia de Valencia, pero suben un 15% en la capital - Actualidad Valencia [actualidadvalencia.com]
¿Es más caro alquilar a un particular o a un gran propietario? [www.capitalradio.es]
Construir más, construir ya [cincodias.elpais.com]
La preocupación por la vivienda escala 12 puntos en un año y alcanza en 2026 al 54% de los españoles - Crónica de Cantabria [cronicadecantabria.com]
El gran propietari de pisos cobra un 3,5% més pel lloguer que el petit - La Mañana [lamanyana.cat]
CENTRO ACOGIDA, SINHOGARISMO | El obispo de Mallorca sobre la crisis de vivienda: 'Las instituciones destinan recursos a quien tiene casa, deberían pensar en quien no tiene' [www.diariodemallorca.es]
"Ravalear" o la serie que anticipó el tema central de la campaña [www.informacion.es]
Lloguers de 60.000 euros per un restaurant a Barcelona: gremi i ajuntament plantegen topalls - 3CatInfo [www.3cat.cat]
La vivienda en propiedad sube 3,6 veces más que los sueldos [www.deia.eus]
Almería pierde un 11% de las viviendas en venta y se complica el acceso a una casa [www.diariodealmeria.es]
El alquiler da un respiro en León mientras Zamora se dispara como la provincia más cara de la Comunidad [www.diariodeleon.es]
Los grandes caseros suben el alquiler casi el doble que los que solo tienen una vivienda [www.elcorreoweb.es]
La vivienda se encarece en Jaén capital un 9,7 por ciento en un año [www.jaenhoy.es]
Imagen fija de la política andaluza [www.granadahoy.com]
La falta de vivienda sostiene los precios pese a la caída de las compraventas [inmodiario.com]
La vivienda enfrenta a PP y PSOE en Badajoz: 'Menos anuncios y más viviendas' frente a las ayudas al alquiler [www.elperiodicoextremadura.com]
La mirada | ‘Contra los fondos buitre’ [www.lamarea.com]
Los grandes caseros suben el alquiler casi el doble que los que solo tienen una vivienda [www.levante-emv.com]
Fundalib sitúa a España como segundo país de la UE con menos libertad para el arrendador por la Ley de Vivienda [www.merca2.es]
FACT-CHECK: La UE no obliga a ciudades de “más de medio millón de habitantes” a conectar su aeropuerto por tren como dice Moreno [www.newtral.es]
La vivienda en propiedad sube 3,6 veces más que los sueldos [www.noticiasdenavarra.com]
El mercado de alquiler pierde 7.705 viviendas y habrá más presión sobre los precios [www.que.es]
Molt més que quatre parets [www.segre.com]
Joaquín Caraballo, experto inmobiliario: «Tú no querías renovar el contrato de alquiler a tu inquilino, pero de forma forzosa se renueva dos años» [www.abc.es]
Cuando los hijos se convierten en el colchón de sus padres: «Siento que soy su banco y así no puedo ahorrar» [www.ultimahora.es]
La escalada de tipos de interés amenaza con arrojar al ‘ladrillo’ a otra turbulencia crediticia [www.eldiario.es]
Cambio de etapa a la vista en el mercado hipotecario español [www.expansion.com]
El PP apuesta en Andalucía por Bendodo, Bravo y las alcaldesas de Huelva y Jerez en listas del Congreso [www.larazon.es]
El gran propietario de pisos cobra un 7% más de alquiler que el pequeño [www.lavanguardia.com]